| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
236.5㎡
72평
평
|
건축면적 |
125.8㎡
38평
평
|
| 연면적 |
650.87㎡
197평
평
|
용적률산정연면적 |
466.27㎡
141평
평
|
| 용적률 |
197.15%
|
건폐율 |
53.19%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
1 세대
/ 1 가구
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| 사용승인일 |
2002-11-13
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테마 종류 |
수익형·투자용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
4회
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| 매매가 |
200억
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대지면적 평단가 |
2억7,955만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1억158만
|
건축면적 평단가 |
5억2,556만
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📍 우리 철학 📍
단기적 성과 보다는 장기적 신뢰를
주관적 기대 보다는 객관적 판단을
빠른 속도 보다는 정확성과 안전을 우선합니다
🏢 핵심 요약 🏢
위치 : 강남구 신사동
면적 : 158.7㎡ / 약 48평
층수 : -1층 ~ 5층
용도 : 수익형 부동산
🏢 매물 특징 🏢
신사역 도보 1~2분 거리 역세권입니다
가로수길 인근으로 유동인구 너무 많습니다
대수선 및 리모델링 후 수익률 극대화 가능합니다
📍 우리 비전 📍
우리나라를 대표하는 부동산 전문 법인으로 자리매김하고,
고객과 함께 지속 가능한 성장을 꿈꾸는
품격 있는 파트너가 되겠습니다.
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
236.5㎡
72평
평
|
건축면적 |
125.8㎡
38평
(건폐율 53.19%)
평
|
| 연면적 |
650.87㎡
197평
평
|
용적률산정연면적 |
466.27㎡
141평
(용적률 197.15%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.5m
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지붕구조 |
슬레이트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
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허가일 |
2000-08-31
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| 착공일 |
2002-03-29
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사용승인일 |
2002-11-13
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| 지번(주소) |
서울 강남구 신사동
|
토지면적 |
236.5㎡
72평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
12,310,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
40,694,213원
|
| 개별공시지가(합) |
2,911,315,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-03-08
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
236.5㎡
72평
|
개별공시지가(㎡) |
12,310,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
40,694,213원
|
개별공시지가(합계) |
2,911,315,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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