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매물번호 10522
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압구정역 가로수길 상권 리모델링된 첫입주 상가 지하층
보증금9,000만원월세750만원관리비2,400,000원
서울 강남구 신사동
매물 종류 상가·사무실 임대
면적 전용 295㎡ 전용 89평
층정보 현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
권리금 -
매물 정보
주소
서울 강남구 신사동
거래 유형
월세
매물 종류
상가·사무실 임대
보증금
9,000만원
월세
750만원
관리비
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미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 397㎡ 120평 / 전용 295㎡ 89평 (전용률 74%)
층정보
현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
방향
남서향 (주된 출입구 기준)
주용도
근린생활시설
방 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 27 대 )
엘리베이터
1 대
테마 종류
공실·즉시입주
입주가능일
즉시입주가능 협의가능
사용승인일
2007-07-27
매물 설명

📍 우리 철학 📍
단기적 성과 보다는 장기적 신뢰를
주관적 기대 보다는 객관적 판단을
빠른 속도 보다는 정확성과 안전을 우선합니다


🏢 핵심 요약 🏢 
위치 : 강남구 신사동
면적 : 295㎡ / 약 60평
층수 : -1 / 7층
용도 : 상가 사무실 체육관 스튜디오 등


🏢 매물 특징 🏢
압구정역과 가로수길 인근 리모델링 건물입니다
공실 첫입주로 상태 매우 좋습니다
무료 주차 1대 가능합니다
냉난방 시설 설치되어 있습니다


📍 우리 비전 📍
우리나라를 대표하는 부동산 전문 법인으로 자리매김하고,
고객과 함께 지속 가능한 성장을 꿈꾸는
품격 있는 파트너가 되겠습니다.

건물 정보
건물1 건물1 제1종근린생활시설
주소
서울 강남구 신사동
건물명
-
대지면적
633.7㎡ 192평
건축면적
364.77㎡ 110평 (건폐율 57.56%)
연면적
3,107.75㎡ 940평
용적률산정연면적
1,891.42㎡ 572평 (용적률 298.47%)
층정보
지하 3층 / 지상 7층
주용도
제1종근린생활시설
기타용도
근린생활시설
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
23.85m
지붕구조
(철근)콘크리트평스라브
주차
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 26대
엘리베이터
일반 1
세대수
-
허가일
2003-06-30
착공일
2004-08-20
사용승인일
2007-07-27
인근 지하철(주변 5km 이내)
3호선 신사역 470m 7호선 학동역 900m 신분당선 신사역 910m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 147 200m 간선 148 200m 간선 240 200m 간선 463 200m 지선 4211 200m 공항 6703 220m 간선 343 240m 간선 145 310m 마을 강남08 310m 지선 4212 310m 간선 440 340m 경기 9202 340m 간선 143 460m 간선 345 460m 간선 472 460m 순환 한강02 460m 지선 3011 460m 지선 4312 460m 지선 4318 460m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
200m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
200m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
200m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
200m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
200m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
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어린이집
유치원
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담당자 정보
한현덕 대표/공인중개사
010-4282-1600
울림부동산중개법인주식회사
  • 대표자
    한현덕
  • 소재지
    서울 강남구 선릉로112길 14 2층 201호
  • 등록번호
    11680-2023-00471
  • 대표번호
    010-4282-1600
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한현덕 대표/공인중개사
010-4282-1600
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  • 대표자
    한현덕
  • 소재지
    서울 강남구 선릉로112길 14 2층 201호
  • 등록번호
    11680-2023-00471
  • 대표번호
    010-4282-1600