| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
263.1㎡
80평
평
|
건축면적 |
131.18㎡
40평
평
|
| 연면적 |
864.68㎡
262평
평
|
용적률산정연면적 |
655.36㎡
198평
평
|
| 용적률 |
249.09%
|
건폐율 |
49.86%
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| 층정보 |
지하 2층 / 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2025-10-15
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테마 종류 |
공실·즉시입주,수익형·투자용,사옥용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
3회
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| 매매가 |
140억
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대지면적 평단가 |
1억7,590만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
5,352만원
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건축면적 평단가 |
3억5,280만
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📍 우리 철학 📍
단기적 성과 보다는 장기적 신뢰를
주관적 기대 보다는 객관적 판단을
빠른 속도 보다는 정확성과 안전을 우선합니다
🏢 핵심 요약 🏢
위치 : 강남구 삼성동
면적 : 대지 263.1㎡(약 80평) / 연면적 864.68㎡(약 261평)
층수 : 지하 2층 ~ 지상 7층
용도 : 사옥 수익형 빌딩 등
🏢 매물 특징 🏢
삼성동 선정릉역 역세권 신축 빌딩입니다
공실로 직접 사용 및 임대 수익 가능합니다
📍 우리 비전 📍
우리나라를 대표하는 부동산 전문 법인으로 자리매김하고,
고객과 함께 지속 가능한 성장을 꿈꾸는
품격 있는 파트너가 되겠습니다.
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
263.1㎡
80평
평
|
건축면적 |
131.18㎡
40평
(건폐율 49.86%)
평
|
| 연면적 |
864.68㎡
262평
평
|
용적률산정연면적 |
655.36㎡
198평
(용적률 249.09%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종 근린생활시설(사무실)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2024-07-04
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| 착공일 |
2024-09-02
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사용승인일 |
2025-10-15
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| 지번(주소) |
서울 강남구 삼성동
|
토지면적 |
263.1㎡
80평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
12,320,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
40,727,271원
|
| 개별공시지가(합) |
3,241,392,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2011-05-24
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
263.1㎡
80평
|
개별공시지가(㎡) |
12,320,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
40,727,271원
|
개별공시지가(합계) |
3,241,392,000원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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